ダイアパレス大橋南弐番館

  • 福岡県福岡市南区野多目一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩23分

  • 1991年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,490万円
34.7万円/㎡
相場
2,415万円
33.7万円/㎡
2,031
2,287
2,543
2,799
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,543万円
31.9万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス大橋南弐番館
2,490万円（34.7万円/㎡）/ 7階 / 71.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,490万円34.7万円7階 71.7㎡ 3LDK南東
2025/06/182,490万円33.6万円3階 74㎡ 3LDK南東
2025/06/082,580万円34.9万円3階 74㎡ 3LDK南
2025/04/281,565万円21.1万円5階 74㎡ 3LDK南東
2025/02/081,730万円21.4万円6階 80.9㎡ 3LDK南東
2024/10/311,580万円21.4万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/10/151,870万円23.1万円6階 80.9㎡ 3LDK南東
2024/09/192,229万円32.1万円7階 69.4㎡ 3LDK南東
2024/09/161,800万円26.4万円7階 68.14㎡ 3LDK南東
2024/09/162,299万円33.1万円7階 69.4㎡ 3LDK南東
2024/06/222,349万円33.8万円7階 69.4㎡ 3LDK南東
2024/05/061,780万円24.1万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/04/121,980万円26.8万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/03/242,480万円24.7万円5階 100.55㎡ 3LDK南東
2024/02/232,399万円34.6万円7階 69.4㎡ 3LDK南東
2024/02/152,700万円26.9万円5階 100.55㎡ 3LDK南東
2023/12/262,499万円36.0万円7階 69.4㎡ 3LDK南東
2023/11/252,900万円28.8万円5階 100.55㎡ 3LDK南東
2023/11/252,599万円37.4万円7階 69.4㎡ 3LDK南東
2023/11/252,490万円28.5万円7階 87.29㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ダイアパレス大橋南弐番館
福岡市南区野多目一丁目
大橋駅23分 2,490万円34.7万円71.7㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年93戸RC
2025/07/16平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 2,700万円41.6万円64.97㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2024/12/21ピア高宮N棟
福岡市南区高宮三丁目
高宮駅1分 3,350万円38.7万円86.6㎡4LDK4階 / 10階建 南西1988年78戸SRC
2024/10/22リーベスト高宮東
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円37.7万円71.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年52戸RC
2024/11/10東峰マンション清水2
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 2,690万円41.4万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年53戸RC
2025/11/21東峰マンション野間大池公園
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅24分 2,699万円38.6万円70.01㎡3LDK5階 / 11階建 南東1996年70戸RC
2024/07/26ダイアパレスグランシティ高宮
福岡市南区野間一丁目
高宮駅6分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK6階 / 14階建 南1996年57戸SRC
2025/11/26グリーンハイツ野間大池
福岡市南区柳河内一丁目
高宮駅28分 2,250万円30.8万円73.02㎡3LDK1階 / 9階建 北東1995年60戸RC
2024/05/26シティライフ野間レイクビュー
福岡市南区柳河内二丁目
高宮駅25分 2,050万円32.1万円63.84㎡2LDK3階 / 6階建 南西1989年59戸RC
2025/11/28三愛シティライフ野間レイクビュー
福岡市南区柳河内二丁目
高宮駅25分 2,390万円37.4万円63.84㎡3LDK3階 / 6階建 西1989年59戸RC
2025/11/29ライオンズマンション野間大池南
福岡市南区皿山二丁目
高宮駅33分 2,390万円35.5万円67.41㎡3LDK4階 / 8階建 東1992年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は福岡市南区の平均と比較して9.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス大橋南弐番館
所在地福岡県福岡市南区野多目一丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩23分
築年月1991年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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